PMOC é o acrônimo para Plano de Manutenção, Operação e Controle e é estabelecido em conformidade com a Portaria 3.523/GM de 28 de agosto de 1998. O surgimento se deu com o objetivo de garantir a qualidade do ar e a saúde das pessoas e é válida a todas as pessoas responsáveis, proprietárias ou locatárias de sistemas de climatização com capacidade igual ou superior a 60 mil BTUs. O descumprimento do PMOC pode gerar multas de até R$ 200 mil.

ABNT - Logo Oficial
(Imagem: Site Pedreirão)

Conforme é determinado no PMOC, é exigido que um profissional qualificado realize a manutenção e determine a periodicidade para limpeza e inspeção. As manutenções podem ser:

  • Semestrais: manutenção preventiva ou corretiva duas vezes ao ano;
  • Bimestrais: semelhante a anterior, porém nesse caso, a verificação é feita em intervalos de dois meses.
  • Mensais: a manutenção é feita mensalmente, o que faz com que seja mais recomendada para empresas.

O engenheiro deverá preencher uma planilha para colher dados do estabelecimento do cliente e outras informações relacionadas à falhas, índice de sujeira e demais fatores sobre o ar condicionado contidos no PMOC.

Já o técnico, por sua vez, deverá realizar a verificação do estado geral e do funcionamento do aparelho, efetuar a limpeza de filtros e dos painéis, além fazer as substituições que forem necessárias. Em casos mais críticos, é feito o recolhimento do aparelho para manutenção geral, limpeza geral dos dutos e grelhas de insuflamento, lubrificação do motor do ventilador, retoque de pintura, diagnóstico do funcionamento, etc.

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Em que casos é importante utilizar o PMOC?

Sempre que um estabelecimento necessitar de carga térmica acima de 60 mil BTUs (5TR), é obrigatório possuir um PMOC, pois caso contrário, poderá receber multas que podem variar entre R$ 2 mil e R$ 200 mil.

Normas ABNT do PMOC

É importante observarmos as normas técnicas da ABNT durante a execução do PMOC. Por exemplo:

  • NBR 15848:
    Sistemas de ar condicionado e ventilação – procedimentos e requisitos relativos às atividades de construção, reformas, operação e manutenção das instalações que afetam a qualidade do ar interior (QAI).
  • NBR 14679:
    Sistemas de condicionamento de ar e ventilação – execução de serviços de higienização.
  • NBR 13971:
    Sistemas de refrigeração, condicionamento de ar, ventilação e aquecimento – Manutenção programada.

No caso dos estabelecimentos médicos e assistenciais de saúde, deve-se atentar também à norma NBR 7256, que refere-se a Tratamentos de Ar em Estabelecimentos Assistenciais de Saúde (EAS) – Requisitos para projeto e execução das instalações).

Leia mais

Se quiser saber mais sobre a Portaria 3523, que fala sobre a PMOC, clique no botão abaixo:

button_portaria-n-3523

Fontes

  • blogsegurancadotrabalho.com.br/2014/10/pmoc.html
  • refrigeracao.net/Topicos/PMOC.htm
  • unesp.br/Home/Fcostsa_ses/pmoc–apresentacao_plano-de-manutencao-operacao-e-controle.ppt

© 2017. Climatização Lumertz.

Licença Creative Commons
O que é PMOC? de Rafael Lumertz está licenciado com uma Licença Creative Commons – Atribuição-NãoComercial-CompartilhaIgual 4.0 Internacional.
Baseado no trabalho disponível em http://blogsegurancadotrabalho.com.br/2014/10/pmoc.html.

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